Vente Appartement 2 pièces 29 m² Paris 14 (75014)

Niché au dernier étage, cet appartement traversant de 29,5 m² offre une luminosité remarquable et un agencement sans perte d'espace. Situé au c?ur de Montparnasse, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre.

75014 - PARIS - MONTPARNASSE - RUE DELAMBRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 29,5 M² - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - TRAVERSANT - TRIPLE EXPOSITION - PLAN OPTIMISÉ

Votre agent Guillaume BIGOT - Efficity, vous propose cet appartement traversant et lumineux, idéalement situé rue Delambre, au cœur du quartier Montparnasse.

Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1870, ce bien d'une surface de 29,5 m² offre un véritable agencement en deux pièces, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité (traversant, triple exposition), son plan parfaitement optimisé, son calme ainsi que ses possibilités d'aménagement. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) présente également un potentiel d'amélioration facilement exploitable.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'animation du quartier Montparnasse, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guillaume Bigot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°834439010.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Bigot Guillaume

Prix net vendeur : 331200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 835 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant