Vente Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 4 (13004)

Cet appartement au 7e étage offre une vue panoramique sur Marseille grâce à son séjour lumineux et son balcon. Avec deux chambres, une cuisine équipée et une loggia, il combine confort et fonctionnalité dans un emplacement idéal.

Situé au 7e étage sur 8, en avant-dernier étage d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur et concierge, cet appartement de type 3 bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la gare de La Blancarde et de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste entrée faisant office de hall de distribution et desservant les différentes pièces de l'appartement.

Vous trouverez une cuisine équipée ouvrant sur une agréable loggia avec une magnifique vue panoramique sur Marseille, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement appréciable.

Le séjour, lumineux et agréable, bénéficie également d'un accès direct à un balcon offrant une belle vue panoramique sur la ville.

Il dessert également une deuxième chambre, tandis qu'une première chambre est accessible directement depuis le hall d'entrée.

L'appartement offre ainsi une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un espace de vie agréable et des ouvertures permettant de profiter pleinement du panorama marseillais.

La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un concierge et d'un local à vélos.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Marseille !

À proximité de la gare de La Blancarde, vous bénéficierez d'un accès facile aux différents transports en commun : bus, métro, tramway 1 et 2 et gare ferroviaire. Les commerces de proximité, écoles et crèches sont également accessibles rapidement.

Une situation idéale pour se déplacer facilement dans tous les quartiers de Marseille et profiter de la ville à sa guise.

Un appartement réunissant emplacement stratégique, vue panoramique et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 1306€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) (réf. 618873 )

Nom du négociateur : MARTIN Marie Chantal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1307 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant