Vente Appartement 3 pièces 60 m² Creteil (94000)

Cet appartement lumineux de 59,57 m², situé au 4e étage avec ascenseur, offre un grand balcon exposé ouest et deux chambres au calme. Idéal pour un investisseur avec locataire en place, il se trouve dans un quartier bien desservi.

Situé au 30 rue Charles-Gustave Stoskopf, dans le quartier de Pointe du Lac à Créteil, cet appartement traversant de 59,57 m² se trouve au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur.

La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un grand balcon exposé ouest. La cuisine est aménagée. Les deux chambres, exposées est et orientées vers l'intérieur de la résidence, offrent un environnement au calme. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Un emplacement bien desservi :

Le quartier de Pointe du Lac bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec la station de métro ligne 8 Pointe du Lac et le téléphérique Câble C1. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur : 117, 393, 423 et 428.

Les commerces, établissements scolaires et services de proximité sont accessibles à pied, facilitant les déplacements et les besoins du quotidien.

Ses atouts :

- Appartement 3 pièces de 59,57 m²

- 4e étage avec ascenseur

- Résidence récente

- Appartement traversant et lumineux

- Grand balcon exposé ouest

- Cuisine aménagée

- Deux chambres exposées est, côté résidence

- Salle de bains et WC séparés

- Parking privatif en sous-sol

- Local vélos

- DPE : B

Vente avec locataire en place :

L'appartement est vendu loué. Il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier à Créteil avec une occupation locative existante.

Visite virtuelle, renseignements complémentaires et dossier sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel - Réf.972568

Nom du négociateur : PLANTECOSTE Bérengère

Prix net vendeur : 202000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant