Vente Appartement 2 pièces 47 m² Saint sebastien sur loire (44230)

44230 - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – T2 AU CALME, VUE SUR LA VERDURE ET PROCHE DU CENTRE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence récente construite après 2014, dans un secteur calme et apprécié de Saint-Sébastien-sur-Loire.

Dans une impasse au calme, avec une agréable vue sur la verdure, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un local vélo.

Côté confort : chauffage individuel au gaz et DPE classé C.

Un emplacement idéal ! Le centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire se trouve à seulement 500 mètres et l'arrêt de bus à 100 mètres.

Un appartement agréable à vivre, alliant calme, praticité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Nuaud Sandra

Prix net vendeur : 153000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.58 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1064 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant