Vente Appartement 4 pièces 64 m² Francheville (69340)

Rare à la vente, ce duplex T4 de 65 m² au c?ur de Francheville-le-Haut allie charme et confort. Entièrement rénové, il comprend 3 chambres et un séjour-cuisine, parfait pour une famille ou un premier investissement.

FRANCHEVILLE-LE-HAUT CENTRE - RARE A LA VENTE - DUPLEX T4 DE 65 m² -

Découvrez ce charmant duplex entièrement rénové avec électroménager T4 de 65 m², niché en plein centre-ville de Francheville-le-Haut. Un appartement cosy et chaleureux, offrant une atmosphère pleine de charme et un cadre de vie agréable.

Au 1étage se trouve un hall d'entrée, un séjour-cuisine, un escalier pour aller au 2ème étage découvrir 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.

Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Un bien plein de charme à visiter sans tarder !

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MINPHILOM Julienne, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINPHILOM Julienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838113025 LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 240 000 euros charge vendeur

Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 200 euros.

Julienne MINPHILOM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838113025 LYON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MINPHILOM Julienne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non