Vente appartement de prestige 4 pièces 98 m² Clamart (92140)

Propriétés -privées vous propose un appartement de 100m² en très bonne état situé au 3 éme étage et dernier avec balcon filant. Situé dans le quartier de la gare de Clamart. Il offre une configuration idéale pour une famille

Il se compose de:

- Un double séjour très lumineux avec balcon de 7,48

- Une cuisine équipée et aménagée

- Un couloir aménagé d'une grand dressing détermine la partie nuit avec:

- 1 chambre parentale avec salle de bains

- 2 autres chambres avec balcon 3m² et une salle de douche

- 2 WC séparés

- Chauffage et eau chaude collectif

Ce bien dispose de 2 places de parking extérieures et de deux caves (très pratique). VRAI AVANTAGE AU QUOTIDIEN !

Gare de Clamart à environ 10 minutes à pied et du futur métro ligne 15 École de secteur : Moulin de Pierre Proche des commerces

Les +++++

Parquet au sol - Luminosité- Spacieux- Double vitrage- Volets

Pas de vis à vis - très calme

Aucun travaux à envisager , vous pouvez directement vos valises!!!!!!!

DPE C/170 GES [GES C/29

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de LANOUE Anne, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation dela visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de LANOUE Anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 4800 euros.

Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DE LANOUE Anne

Prix net vendeur : 630000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non