Vente Appartement 1 pièce 10 m² Paris 9 (75009)

Ce studio situé à Paris 8 est une belle opportunité pour un projet d'investissement. D'une surface d'environ 12 m² loi Carrez, il se compose d'une pièce principale avec placard intégré, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Vendu loué, il offre un revenu locatif mensuel de 475 euros, ce qui en fait un bien adapté à un acquéreur recherchant un placement sécurisé dans un quartier recherché du 8e arrondissement.

L'appartement se trouve rue d'Amsterdam, dans une copropriété bien entretenue. En retrait de l'animation de la rue, le studio donne sur une cour intérieure. Dans ce secteur dynamique, la localisation et la configuration du bien en font un produit intéressant à conserver en investissement locatif.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports. À environ 0,1 km, on trouve plusieurs arrêts de bus Gare Saint-Lazare - Budapest, Gare Saint-Lazare et Paris Saint-Lazare, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de la capitale. La gare Haussmann Saint-Lazare et la gare Saint-Lazare, situées à moins de 200 m, offrent un accès privilégié aux trains et aux correspondances franciliennes. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, où tout se fait aisément à pied ou en transports.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 281 €

- Charges de copropriété : 60 €/ mois

- DPE : En cours

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir se tient aux côtés des acquéreurs tout au long de leur projet, dans un esprit de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur