Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint ouen sur seine (93400)

Zefir vous propose, rue Charles-Schmidt, dans le quartier Garibaldi à Saint-Ouen-sur-Seine, cet appartement de deux pièces de 43 m², situé au deuxième étage. Une adresse qui associe le charme de l'ancien, une belle luminosité et une vie de quartier bien présente, à proximité du quartier des Puces.

Exposé sud-ouest, ce deux-pièces offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son cachet ancien et sa lumière naturelle composent un intérieur de caractère, dans lequel on peut imaginer ses habitudes, installer son univers et apporter sa touche personnelle.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D, avec une consommation de 232 kWh d'énergie primaire/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées B, avec 9 kg équivalent CO?/m²/an.

À l'extérieur, le quartier Garibaldi prolonge cet esprit de proximité. Le marché Ottino, ouvert les mardis, vendredis et dimanches matin, permet de faire ses courses au fil de la semaine, de choisir des produits frais et de retrouver ses commerçants.

La proximité des Puces de Saint-Ouen apporte une dimension supplémentaire à la vie du quartier. Antiquaires, brocanteurs, mobilier vintage et objets d'art composent un univers propice aux découvertes. On peut y chiner dans les marchés Vernaison ou Paul Bert–Serpette, flâner dans les allées, puis prolonger la balade dans les cafés et restaurants alentour. Une ambiance singulière, entre histoireet décoration, qui fait partie de l'identité de Saint-Ouen et offre de belles idées de sorties le week-end.

Pour les déplacements, la station Garibaldi, sur la ligne 13 du métro, dispose notamment d'un accès rue Charles-Schmidt. Elle permet de rejoindre directement Place de Clichy et Saint-Lazare, pour profiter également des adresses et des activités parisiennes.

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Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui