Vente Appartement 3 pièces Toulouse (31000)

Idéalement situé au c?ur du quartier Grand Selve, cet appartement T3 au dernier étage offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, 2 stationnements et un cadre paisible sans vis-à-vis. À personnaliser selon vos goûts.

A VENDRE , TOULOUSE 31200 ,QUARTIER GRAND SELVE , T3 DERNIER ÉTAGE ,PLEIN SUD, 2 STATIONNEMENTS Dans le quartier recherché de Grand Selve, au nord de Toulouse, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec un séjour lumineux de 22,69 m² et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de son propre placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels permettant de répartir les consommations. UN VRAI PLUS : DEUX STATIONNEMENTS Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une seconde place de stationnement extérieure. UN EMPLACEMENT AGRÉABLE A GRAND SELVE Le quartier Grand Selve offre un environnement résidentiel apprécié, à proximité de Borderouge et de Launaguet, tout en permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Toulouse. Vous profiterez à proximité des commerces et services du quotidien, des transports en commun et d'un accès pratique à la rocade et aux principaux axes routiers. Le métro ligne B est accessible notamment depuis Borderouge, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse et les différents pôles universitaires et professionnels. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment l'École élémentaire publique Grand Selve et l'École maternelle publique Arthur Rimbaud. Les nombreux espaces verts et équipements du nord toulousain permettent également de profiter d'un environnement agréable pour les promenades, les activités sportives et les loisirs. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, dernier étage, exposition plein sud, absence de vis-à-vis, Une belle opportunité sur le secteur Grand Selve à découvrir rapidement. Contactez votre agence Nestenn Toulouse Rangueil pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 141 500 euros incluant 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.79% prix de vente hors honoraires 132 500 euros. Pour nous contacter ou ou et pour nous écrire : (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Surface séjour : 22.69
Année de construction : 2015
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5359sss

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.79 %
Prix net vendeur : 132500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1237 euros