Vente Appartement 2 pièces 38 m² Les sables-d'olonne (85100)

Profitez d'un emplacement privilégié à 300 mètres du remblai avec cet appartement de 38 m² en bon état, habitable immédiatement. Mérite une visite pour découvrir sa pièce de vie lumineuse et sa loggia fermée avec une jolie vue mer.

iad France - Lydie Fortin () vous propose : Situé au 4è étage avec ascenseur, cet appartement de 38 m² environ, en bon état général se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain.
Vous profiterez également d'une loggia fermée de 5 m² environ offrant une petite vue mer, ainsi que d'une cave et d'un local à vélos commun.
Idéalement situé à seulement 300 mètres du remblai et à 5 minutes à pied du marché Arago, cet appartement propre et bien entretenu est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire.
A quand une visite ?

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin EI (ID 45153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros