Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vaulx-en-velin (69120)

Découvrez cet appartement fonctionnel de 42,1 m², au calme et sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage, il offre un balcon, un garage privatif et un accès rapide aux transports et commerces de proximité.

Situé rue Jean Foucaud, au troisième et dernier étage d'une résidence de 2010 bien entretenue, cet appartement de 42,1 m² offre un agencement fonctionnel, un balcon et un garage privatif.

La pièce de vie de 20 m² accueille un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Elle permet de distinguer un espace salon et un coin repas, tout en bénéficiant d'un accès direct au balcon.

L'espace nuit comprend une chambre de 12 m².
Une grande salle de bains avec toilettes complète l'ensemble.

Un garage de 13 m² est associé au bien.
La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'un local à vélos sécurisé.

Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété.

Les transports sont accessibles en quelques minutes à pied.
L'arrêt Foucaud–Picasso, situé à environ trois minutes, est desservi par la ligne 52 vers le secteur de Vaulx-en-Velin La Soie.
L'arrêt Cuzin–Picasso, à cinq à six minutes, propose les lignes 57 vers Laurent Bonnevay et C27 vers Saxe–Gambetta.

Les commerces de proximité facilitent le quotidien : une boulangerie à deux à trois minutes à pied, les commerces de la rue Émile Zola à quatre à cinq minutes et le supermarché Auchan, avenue Maurice Thorez, à huit à dix minutes.

Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, les frais de compteurs, les ascenseurs ainsi que les charges communes de la résidence et du garage.

Taxe foncière : 1 020 € par an.

Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie.

Honoraires 8.11 % TTC inclus charge acquéreur (148 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Nessrine JARMOUD, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon (69000)

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- Référence: 7501824575
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Numéro de mandat : 15146

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Bien En copropriété : NON