Vente Appartement 3 pièces 60 m² Lieusaint (77127)

EXCLUSIVITÉ – LIEUSAINT (77127) | 3 PIÈCES DE 60 m² – GARAGE + PARKING !

Deux stationnements privatifs dans une résidence sécurisée : un vrai plus qui fait la différence !

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ce bien pourrait bien vous séduire !

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), bénéficiant d'une exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement, qui dessert une agréable pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un petit cagibi complète cet espace et offre un rangement supplémentaire.

Côté nuit, un couloir avec placard, dont un espace buanderie astucieusement aménagé, dessert :

* Deux chambres, dont une avec placard intégré.
* Une salle de bain.
* Un WC indépendant.

LES ATOUTS QUI VONT VOUS FAIRE CRAQUER :

* Un garage privatif en sous-sol.
* Une place de parking extérieure privative au sein de la résidence sécurisée.
* Une exposition plein sud pour un appartement particulièrement lumineux.
* Une résidence entretenue et sécurisée.
* Des charges comprenant l'eau ainsi que l'entretien des parties communes avec ménage deux fois par semaine.
* Le ravalement de façade a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur.

Un appartement qui coche de nombreuses cases : luminosité, fonctionnalité, deux chambres et surtout deux solutions de stationnement privatives !

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser votre visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908976848

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 1984 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON