Vente Appartement 2 pièces 38 m² Paris 10 (75010)

Découvrez cet appartement 2 pièces sans perte d'espace, exposé Est, situé au 3e étage d'un immeuble ancien. Avec sa localisation idéale proche des transports et des commerces, il est parfait pour un investisseur ou primo accédant.

Dans le 10e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Goncourt, découvrez ce 2 pièces de 37,71 m2 au 3e étage d'un immeuble ancien de 1800.

Exposé Est, cet appartement sans perte d'espace est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.

Ce bien vous séduira par son plan sans perte d'espace, son absence de travaux ainsi que sa localisation idéale, à proximité des transports et commerces.

Son DPE C est également un atout pour tout investisseur ou primo accédant.

À environ 233 m, la station de métro Goncourt permet de rejoindre facilement le reste de Paris, tout comme la station Belleville, située à environ 280 m. Le quartier profite également de plusieurs espaces verts à proximité, comme la place Sainte-Marthe à environ 400 m, le square Frédérick Lemaître à un peu plus de 500 m, ou encore les squares Juliette Dodu et Jules-Ferry à environ 600 m, offrant différentes possibilités de promenades et de moments au calme en plein air.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 544 €/ an

- Charges de copropriété : 148 €/ mois

- DPE : C (consommation) / A (émissions de GES)

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1776 euros