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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 48 m² Aulnay sous bois (93600)

90 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Général
    Etage : 10
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu db7a1697-c467-4525-9fb1-94f31d
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 20:17
D
Classe Énergie
201 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aulnay sous bois (Seine-Saint-Denis 93)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Aulnay sous bois

LUMINEUX 2 PIECES 48,34 M2
Appartement lumineux en étage élevé à Aulnay-sous-Bois. Profitez d'une vue dégagée depuis ce 2 pièces de 48,34 m², offrant un séjour spacieux et une chambre confortable. Parfaitement situé à proximité des écoles et parcs.

Aulnay-sous-Bois – 2 pièces en étage élevé avec vue dégagée

Appartement de 48,34 m² au 10? étage, lumineux et sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble bien entretenu. (Photos retouchées par IA)

Séjour baigné de lumière, chambre confortable, salle de bains à rénover .

Bien nécessitant deS travaux, libre à la vente.

Atouts pratiques : cave de 3 m² et place de stationnement.

Environnement idéal : écoles à moins de 500 m, parcs et espaces verts à proximité immédiate.

Les + :

• Étage élevé, vue dégagée

• Très lumineux

• Parking + cave

• Proche écoles et parcs

Infos clés :

• Surface : 48,34 m²

• Étage : 10?

• DPE : D

• Immeuble de 1970

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2376 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui


 

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