Vente Appartement 3 pièces 66 m² Bordeaux (33800)

Ce magnifique appartement T3 dans un bel immeuble en pierre à Bordeaux offre un agencement atypique. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, et d'une suite parentale, le tout dans un secteur calme et recherché.

Idéalement situé à quelques pas de la place Nansouty et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², niché dans un bel immeuble en pierre au charme typiquement bordelais.

Le bien se compose d'un premier plateau de 40 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace bureau avec verrière pouvant aisément faire office de chambre d'appoint.

En niveau inférieur, un espace indépendant de 26 m² accueille une véritable suite parentale comprenant un coin dressing, un espace nuit avec fenêtre oscillo-battante et rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées.

L'ensemble séduit par son cachet, son agencement atypique et chaleureux, ainsi que par le calme environnant, dans un secteur recherché à l'esprit "village".

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 80 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON