Vente Appartement 2 pièces 48 m² Drancy (93700)

Optez pour ce T2 lumineux à Drancy, conforme aux dernières normes thermiques et phoniques. Avec un extérieur privatif et un emplacement idéal, il représente une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement.

Vous cherchez un T2 à Drancy ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Avec 48m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre bien agencée, une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 3eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 8m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 219.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Drancy (93700), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur