Vente Appartement 2 pièces 47 m² Besancon (25000)

Appartement T2 entièrement rénové en 2018, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Emplacement pratique et prestations de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En exclusivité, dans le quartier recherché des Chaprais, rue Tristan Bernard, découvrez cet agréable appartement T2 de 46,8 m2.

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus et tramway Brûlefoin), des commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City…) ainsi que du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

La copropriété offre un cadre de vie agréable, avec notamment un parc arboré, véritable atout dans cet environnement urbain. Vous profiterez également d'un parking collectif, d'une place de stationnement privative en sous-sol avec accès sécurisé par porte de garage automatique, ainsi que d'une cave.

Situé au 3 étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 19 m2 offrant une agréable vue dégagée sur la végétation, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Entièrement rénové en 2018, cet appartement séduit immédiatement par sa localisation, son agencement et son ambiance moderne qui en font un appartement particulièrement agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il peut être vendu libre de mobilier ou entièrement meublé, selon votre projet.

Prestations : DPE C, fibre optique, fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes, cuisine équipée SCHMIDT (2018)

Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle, permettant une gestion indépendante de votre consommation.

Charges de copropriété : 109 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, les ordures ménagères et les charges courantes.

Un appartement qui réunit les avantages d'un emplacement proche de toutes les commodités et d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Notre motivation, c'est votre coup de coeur

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 158
Montant moyen des Charges annuelles : 1316 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GIOANA Alexia
Taxe foncière : 854 euros