Vente Appartement 4 pièces 90 m² Villeurbanne (69100)

Opportunité à ne pas manquer : appartement Type 4 au sein d'une petite résidence avec grande terrasse de 11 m2, vue sur parc. Bénéficiez des avantages du neuf avec des charges réduites et une personnalisation possible.

Votre conseiller Clément VERNUSSE disponible , vous propose :

Une OPPORTUNITé EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE !!!

Sur un magnifique appartement de Type 4 (3 chambres dont une suite parentale de 14 m2) en étage !
Avec une très GRANDE TERRASSE carrée de 11 m2 !

Parfaitement exposé SUD/Ouest donnant sur un Parc Classé et non constructible.

Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine de seulement 19 appartements de standing.

A proximité du T3 Reconnaissance Balzac, du nouveau Tramway T6 et à 250 mètres du quartier très prisé de Monchat, du Parc Georges Bazin...

2 Garages en sous sol en sus : 25 000 euros l'unité (1 possible)
+
1 Cave en sous sol : 6 000 euros

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Contactez rapidement Votre conseiller Clement VERNUSSE disponible pour plus d'informations et une visite sur place.

Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non