Vente Appartement 3 pièces 61 m² Vaulx en velin (69120)

Ce T3 bien pensé à Vaulx-en-Velin dispose d'un espace extérieur avec une loggia de 7,1m², idéal pour profiter des beaux jours, et d'un logement conforme aux normes énergétiques actuelles pour un confort optimal tout au long de l'année.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Vaulx-en-Velin.

1 - UN LOGEMENT BIEN PENSÉ

Avec 61,1m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux jolies chambres, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 1er trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'une belle loggia de 7,1m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Nord-Ouest, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 262.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Vaulx-en-Velin (69120), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

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Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier



Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur