Vente Appartement 3 pièces 68 m² Bordeaux (33100)

Découvrez ce duplex unique à Bordeaux Bastide, alliant le cachet d'une maison de ville au confort moderne. Bénéficiez d'un bureau indépendant, d'une terrasse privative et d'une grande chambre sous les toits, idéal pour un mode de vie contemporain.

BORDEAUX BASTIDE . DUPLEX ATYPIQUE AVEC BUREAU ET TERRASSE

Le charme d'une maison de ville, le confort du neuf et une adresse privilégiée au cœur de Bordeaux Bastide !

À quelques pas de la place Calixte Camelle, dans une petite rue résidentielle et paisible, découvrez ce superbe appartement en duplex.

Un bien singulier, qui se distingue par son agencement sur deux niveaux, son bureau indépendant et sa terrasse privative de 10 m².

**Un espace de vie chaleureux et fonctionnel**

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir et profiter du quotidien.

Une terrasse véritable prolongement du séjour, idéale pour aménager un coin repas ou un espace détente.

Un bureau indépendant parfait pour le télétravail, une activité créative ou une pièce polyvalente.

Un espace WC/cellier de 5 m², particulièrement pratique pour le rangement.

Une grande chambre de 15 m², bénéficiant de volumes sous toiture qui lui confèrent beaucoup de caractère.

Une salle d'eau moderne et toute équipée

Un espace de rangement sous pente de 10 m², idéal pour optimiser chaque recoin du logement.

Une résidence confidentielle aux prestations soignées

La résidence est de seulement 8 appartements, privilégiant une architecture contemporaine chaleureuse et des matériaux de qualité.

Bordeaux Bastide : un cadre de vie recherché

Vous apprécierez la vie de quartier, les commerces de proximité, les transports et l'accès facile aux quais de Garonne ainsi qu'au centre historique de Bordeaux.

Un emplacement idéal pour profiter du dynamisme de la ville tout en conservant une atmosphère résidentielle.

Ce qui rend cet appartement unique

Son agencement en duplex, son bureau indépendant, sa grande chambre sous les toits et sa terrasse privative en font un bien particulièrement séduisant pour une personne seule ou un couple souhaitant conjuguer confort, espace et télétravail.

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Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF accessible PMR. Éligible PTZ sous conditions