Vente Appartement 2 pièces 40 m² Perpignan (66000)

Cet appartement T2 avec terrasse et parking, situé au cinquième étage, offre une vue dégagée et une cuisine américaine équipée. Idéal pour les investisseurs, il se trouve dans un secteur recherché, proche des commodités et de la gare.

A VENDRE APPARTEMENT t2 DE 40M² A PERPIGNAN - PROCHE ST ASSISCLE ET GARE - TERRASSE - PARKING PRIVE - LOUE A L ANNEE.

Cet appartement, situé au cinquième étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vire baignée de lumière exposée Est qui s'ouvre sur une terrasse vous offrant une vue dégagée, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette.

Une place de parking privative complète l'appartement, un garage à vélos est également accessible.

Loué à l'année à hauteur de 510 euros mensuels (2 années restantes bail 3.6.9), cet appartement sera idéal pour un investisseur en vue de revenus locatifs réguiers.

Situé sur un secteur très recherché et bien desservi en commodités en plus des commerces, vous apprécierez la proximité de la nouvelle gare de Perpignan.

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 353615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 133 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Score DPE : 79 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE ROY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 670 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant