Vente Appartement 1 pièce 22 m² Cannes (06400)

Ce studio au 1er étage, idéalement placé à Cannes, offre un cadre de vie confortable avec un espace vert collectif et un coin cuisine séparé. Il dispose également de fenêtres neuves, d'un chauffage collectif par thalassothermie et d'une cave.

Situé boulevard Alexandre III à Cannes, à 500m de la Croisette, ce studio de près de 23 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Il offre un cadre de vie confortable dans une résidence soignée disposant d'un espace vert collectif paisible, idéal pour un pied-à-terre cannois, un premier achat ou un investissement locatif.

La configuration en une grande pièce de vie avec un coin cuisine légèrement séparé permet de profiter d'un espace optimisé, agréable au quotidien.

L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle, tandis que la cave en sous-sol (env. 4m2) vient compléter l'ensemble et propose un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Ce studio se distingue aussi par ses prestations techniques de bon niveau. Le chauffage collectif par thalassothermie (installation en cours) assure une température homogène, tandis que la production d'eau chaude individuelle au gaz permet de maîtriser sa consommation.

Les fenêtres, qui seront changées avant la vente, contribueront au confort thermique et acoustique de l'appartement.

A noter :

- Taxe foncière : 565 euros

- DPE : E

- Mode de chauffage : collectif par thalassothermie

- Mode de distribution de l'eau : eau chaude individuelle au gaz

- Charges de copropriété : env. 900€ / an

Annonce présentée par Zefir, pour tout renseignement complémentaire ou si les créneaux de visite ne vous conviennent pas demandez à être mis en relation avec l'agent référent Caroline Jourdan SAFTI.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros