Vente Appartement 1 pièce 41 m² Bagnols-sur-cèze (30200)

Appartement T1 de 41 m² en très bon état, idéalement placé au 2ème étage. Profitez d'un espace de vie fonctionnel avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un chauffage individuel pour un confort optimal. Faibles charges, une belle opportunité.

iad France - Audrey Seguin vous propose: BAGNOLS-SUR-CÈZE - APPARTEMENT - T1 41M² - TRÈS BON ÉTAT

Bien situé à Bagnols-sur-Cèze, cet appartement vous séduira par son bon état général situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux avec une belle rentabilité locative d'env. 9% avec un locataire déjà en place pour un loyer de 520 €/mois bail nu.

D'une surface habitable de 41 m², il offre un espace de vie fonctionnel, sa salle d'eau avec toilette et sa chambre.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel éléctrique, garantissant un confort thermique maîtrisé.

Les charges de copropriété s'élève à 30 € par mois et la copropriété est gérer par un syndic bénévole.

Pour organiser une visite, contactez-moi au numéro indiqué.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 480755081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros