Vente Appartement 3 pièces 67 m² Rezé (44400)

Découvrez ce T3/T4 lumineux de 68m² au dernier étage, avec deux balcons côté Ouest. Profitez d'un espace de vie agréable composé d'une cuisine spacieuse, de 2 chambres et d'une place de parking sécurisée.

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: REZE entre la place du 8 Mai et la Mairie de Rezé.

Découvrez cet agréable T3/T4 de 68m² avec deux grands balcons terrasse de 5 et 6m² chacun donnant côté Ouest et sans vis à vis.
Entrée avec placard et grand espace de rangement lingerie, desservant une cuisine spacieuse de plus de 10m², séjour, avec accès balcon.
Dégagement donnant accès aux 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparés.
Place de parking sécurisée en sous-sol.
Appartement agréable et lumineux, situé au 4è et dernier étage avec ascenseur.
Prévoir un peu de rafraîchissement au niveau des sols et peintures, électricité et ouvertures déjà changés.
A proximité du Tramway ligne 3 (10min à pied) et des futures lignes 6,7 et 8.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.74€ par mois (soit 1580.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.85
- Surface du balcon : 4.9
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1580.88 euros