Vente Appartement 4 pièces 80 m² Montigny-lès-cormeilles (95370)

Appartement T4 entièrement rénové en 2024, offrant confort et espaces lumineux. Situé au 6e étage d'une résidence sécurisée, il dispose d'un balcon, de 3 chambres et d'une place de parking, idéal pour une famille.

iad France - Kevin Kimpembe vous propose: MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES – APPARTEMENT T4 79 m² – RÉNOVÉ – BALCON – CAVE – PARKING

Au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2024 offre une belle hauteur de vue et se pose sans travaux.

Ses 79 m² habitables s'organisent autour d'une entrée qui dessert toutes les pièces. Le séjour, lumineux et ouvert sur le balcon, est le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et rénovée dispose d'un cellier attenant, précieux pour le rangement. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain refaite à neuf et un WC indépendant.

Sols, murs, cuisine, salle de bain et WC ont été refaits en 2024. Volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et ventilation mécanique complètent le confort. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges.

Une cave et une place de parking accompagnent le bien.

Côté quartier, un arrêt de bus au pied de la résidence rejoint en quelques minutes la gare de Montigny–Beauchamp (RER C et ligne H vers Paris-Nord). Écoles, collège, commerces et centre commercial sont à proximité, avec un accès rapide à l'A15.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 541 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros