Vente Appartement 5 pièces 114 m² Rennes (35200)

Cette belle pièce de vie de plus de 42 m², exposée Sud Ouest, donne accès à une surprenante terrasse de 42 m². Appartement T5 neuf, situé au quatrième étage, avec quatre chambres, deux places de parking et à proximité des commodités.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Rennes Rue de Vern - Appartement T5 Neuf - Balcon + Terrasse - Ascenseur - Parking - Frais réduits

Venez découvrir ce joli appartement neuf, livré dans une résidence de standing située Rue de Vern à Rennes. Vous pourrez accéder à pied à tous les commerces, écoles, commodités et professionnels de santé du quartier. La ligne de bus C2 se trouve au pied de l'immeuble.

Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille par une entrée avec placard. Vous trouverez ensuite une belle pièce de vie de plus de 42 m², exposée Sud Ouest, qui donne accès à une magnifique terrasse de 42m2 et à un beau balcon de 12m².

L'appartement comprend également quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un cellier et des WC indépendants.

En bonus, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol.
Les frais de notaire sont réduits pour l'achat d'un appartement neuf comme celui-ci.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114.4
- Surface terrasse : 42.85
- Surface du balcon : 12.46
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros