Vente Appartement 3 pièces 57 m² Palaiseau (91120)

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², traversant et lumineux, offrant un balcon agréable. Situé au dernier étage d'une résidence de 2016, il bénéficie d'un cadre calme, à proximité des transports et des commerces.

iad France - Nicolas Guilbert vous propose: 3 PIECES - 58M² - EXCELLENT ETAT - TRAVERSANT - BALCON - METRO 18 - RER B PALAISEAU

Dans une résidence calme, construite en 2016, avec ascenseur, à proximité des commodités, écoles et transports, découvrez cet appartement de 58 m² au 3éme et dernier étage.
Il se compose d'un beau séjour, exposé ouest ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte et de deux belles chambres.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir.

Un emplacement double de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Un local à vélo fermé est à la disposition des résidents.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des établissements scolaires, Bus 4601 et 4614 à 2 minutes à pied et METRO 18 et RER B à 18 minutes à pied accessible par les bus en 6 minutes.

Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un environnement pratique et calme.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.65€ par mois (soit 2959.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 935349415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.75
- Surface du balcon : 6.65
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2959.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui