Vente Appartement 4 pièces 66 m² Cannes (06400)

Appartement T4 entièrement rénové, clé en main, situé dans un cadre calme et sécurisé à Cannes, à 7 minutes de la Croisette. 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, et cave privative. Idéal pour profiter d'un confort moderne.

iad France - Laëtitia Jarry vous propose: T4 entièrement rénové – 70 m² – Cannes (Croix-des-Gardes / Grand Jas)

Appartement clé en main, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu, tout en étant à seulement 7 minutes de la Croisette.
L'appartement se compose de : 3 belles chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur mesure, une Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC séparés et un Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine grâce à une baie vitrée.

Une cave privative accompagne l'appartement.

Les + qui font la différence :
Résidence fermée et sécurisée.
2 parkings collectifs dans la résidence.
Situé dans une impasse calme, au cOEur du secteur Croix-des-Gardes / Grand Jas.
Lumineux.
Climatisation.
Aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises !

À proximité immédiate : Parc de la Croix-des-Gardes, Écoles, Commerces, Bus, Accès rapide au centre-ville.

Croisette à seulement 7 minutes en voiture.

Si vous recherchez un appartement alliant calme, luminosité, confort et proximité de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.65
- Surface du balcon : 5.77
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1656 euros