Vente Appartement 3 pièces 85 m² Lorient (56100)

Découvrez cet appartement T3 rénové en 2026, alliant charme et modernité. Grand séjour exposé Sud avec cuisine ouverte neuve, 2 chambres spacieuses avec dressing et 2 salles d'eau modernes. Idéal en résidentiel ou en investissement.

Lorient ? Merville | Appartement T3 de 88,5 m² rénové en 2026, 1er étage, petite copropriété Au 1er étage d'un immeuble ancien classé remarquable, dans une copropriété en syndic bénévole, appartement de 88,5 m² entièrement rénové en 2026. Petite copropriété de 3 appartements. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond, des moulures posées lors de la rénovation et des prestations entièrement neuves. Distribution : - Grand séjour exposé Sud avec cuisine ouverte neuve, entièrement équipée (électroménager compris), et grand îlot central - 2 chambres de 17 m² et 20 m², chacune avec dressing - 2 salles d'eau neuves, chacune avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes - WC indépendant Travaux réalisés en 2026 - Tableau électrique refait - Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes neuves, avec volets roulants - Sols stratifiés neufs avec sous-couche, murs en toile de verre repeints - Salles d'eau créées à neuf : carrelage, isolation, spot. - Chauffage électrique. Jardin commun. Emplacement - Arrêt de bus à 1 minute à pied. Écoles, commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants à proximité. - Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Bien adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Prix : 285 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : classe D ? GES : classe B. Copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Contact : FDI 56 Immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 254 euros. Marian BOTTLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.37 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 254 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1134 euros