Vente Appartement 3 pièces 75 m² Strasbourg (67000)

Charmant appartement en exclusivité, au 5e étage avec ascenseur, offrant luminosité, cachet de l'ancien et vue sur la cathédrale. Ces espaces généreux et la possibilité de rafraîchissement en font un bien au fort potentiel en plein centre.

EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLACKSTORK IMMOBILIER ! Au coeur de Strasbourg, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 74,64 m², situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère datant de 1936, parfaitement entretenu. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et sa vue dégagée, avec en prime une jolie perspective sur la Cathédrale de Strasbourg. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose de : - Une belle entrée desservant les différentes pièces - Un salon et un séjour aux volumes agréables - Une cuisine aménagée donnant accès à un balcon - Une grande chambre avec placard intégré - Une salle de bains avec fenêtre et WC Le charme de l'ancien est au rendez-vous :parquet à chevrons, belle hauteur sous plafond et volumes élégants confèrent à cet appartement une véritable personnalité. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Les atouts supplémentaires : - 5e étage avec ascenseur - Vue dégagée et aperçu Cathédrale - Balcon - Porte d'entrée blindée - Chauffage collectif au gaz - Cave en sous-sol - Tramway au pied de l'immeuble - Commerces, restaurants et commodités accessibles à pied Une adresse privilégiée pour les amoureux du centre-ville et du charme de l'ancien ! Un appartement qui réunit emplacement, luminosité, caractère et potentiel, une combinaison particulièrement recherchée en hypercentre de Strasbourg. A découvrir sans tarder, exclusivement chez BLACKSTORK IMMOBILIER. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2452 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

Surface séjour : 19.13
Année de construction : 1936
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 665

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oBPkZTkpDsc


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.47 %
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 2452 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1095 euros