Vente Appartement 5 pièces 110 m² Caluire et cuire (69300)

Opportunité rare à Caluire-et-Cuire : spacieux T5 de 110m² au dernier étage, avec box. Confort optimal grâce aux prestations de standing et à la conformité aux normes énergétiques. Emplacement pratique à proximité des commodités.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T5 à Caluire-et-Cuire. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité si vous cherchez de l'espace.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profitez de 110m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 5ème étage, le dernier étage de la résidence. L'étage est desservi par un ascenseur. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, quatre chambres spacieuses, avec une salle de bains et un WC. Partout, des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail. Livraison prévue au 2eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE PLACE VOUS ATTEND

Vous disposez d'un box, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un avantage discret, mais qui compte chaque jour, et un argument solide au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Au dernier étage, personne ne circule au-dessus de chez vous : le calme y gagne nettement. Des prestations de standing rehaussent le confort de l'ensemble. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 800.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Caluire-et-Cuire (69300), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Localisation précise : 60, Rue Pasteur, Caluire-et-Cuire. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Retour à la vente! Bel appartement 5 pièces de 110m2 avec terrasse et box , au dernier étage d'une résidence de standing située Rue Pasteur à Caluire et Cuire.Situation idéale à proximité des commerces et des commodités.A proximité des transports, de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu et près des axes majeurs.

Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.

Photos et visuels non contractuels.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur