Vente Appartement 2 pièces 44 m² Giberville (14730)

Profitez d'un T2 au dernier étage à Giberville, offrant calme et luminosité. Ce bien de 44m² comprend une belle chambre et une cuisine ouverte sur le séjour. Classe énergétique A, avec de nombreux équipements modernes et frais de notaire réduits.

À découvrir à Giberville : T2 de 44m². Il se trouve au 3ème étage, le DERNIER ÉTAGE de la résidence.

EN BREF

• Appartement à Giberville (14730)

• Prix : 159.900 €

• SURFACE HABITABLE : 44m²

• 2 pièces dont une BELLE chambre

• Situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 7 Av. de l'Eternel Printemps

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.

Le dernier étage offre ce qui ne se rattrape pas ailleurs : pas de bruit venu du dessus, une lumière plus franche et un sentiment d'intimité renforcé.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Cesstandards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Implantée à Giberville (14730), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur