Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 75 m² Toulouse (31100)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
75m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu b8811039-887a-4e8d-baf8-51fb3c -
Mise à jour
12/11/2026 à 05:15
Description T4 à Toulouse
T4 lumineux avec grand balcon et parking
Profitez d'un appartement lumineux de 75 m² avec un grand balcon de 15 m² au calme. Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre 3 chambres confortables et un emplacement recherché proche des transports et des écoles.
Appartement 4 pièces de 75 m² au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Séjour lumineux avec parquet, cuisine équipée ouverte sur un balcon de 15 m², véritable espace extérieur au calme.
3 chambres avec rangements intégrés.
Confort : double vitrage, volets roulants électriques.
Atout pratique : place de parking extérieure.
Emplacement recherché : transports à moins de 100 m, gare accessible à pied, écoles à proximité immédiate.
Les + :
• Très lumineux
• Grand balcon
• Résidence avec ascenseur
• Parking inclus
Infos clés :
• Surface : 75 m²
• Étage : 2/6
• Charges : 246 €
• Taxe foncière : 1 400 €
• DPE : C
• Chauffage collectif gaz
Mentions légales :
Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.
Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2952 euros
Appartement 4 pièces de 75 m² au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Séjour lumineux avec parquet, cuisine équipée ouverte sur un balcon de 15 m², véritable espace extérieur au calme.
3 chambres avec rangements intégrés.
Confort : double vitrage, volets roulants électriques.
Atout pratique : place de parking extérieure.
Emplacement recherché : transports à moins de 100 m, gare accessible à pied, écoles à proximité immédiate.
Les + :
• Très lumineux
• Grand balcon
• Résidence avec ascenseur
• Parking inclus
Infos clés :
• Surface : 75 m²
• Étage : 2/6
• Charges : 246 €
• Taxe foncière : 1 400 €
• DPE : C
• Chauffage collectif gaz
Mentions légales :
Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.
Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir
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Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2952 euros
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