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Exclusivité

Vente Appartement 4 pièces 75 m² Toulouse (31100)

145 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu b8811039-887a-4e8d-baf8-51fb3c
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Toulouse

T4 lumineux avec grand balcon et parking
Profitez d'un appartement lumineux de 75 m² avec un grand balcon de 15 m² au calme. Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre 3 chambres confortables et un emplacement recherché proche des transports et des écoles.

Appartement 4 pièces de 75 m² au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.

Séjour lumineux avec parquet, cuisine équipée ouverte sur un balcon de 15 m², véritable espace extérieur au calme.

3 chambres avec rangements intégrés.

Confort : double vitrage, volets roulants électriques.

Atout pratique : place de parking extérieure.

Emplacement recherché : transports à moins de 100 m, gare accessible à pied, écoles à proximité immédiate.

Les + :

• Très lumineux

• Grand balcon

• Résidence avec ascenseur

• Parking inclus

Infos clés :

• Surface : 75 m²

• Étage : 2/6

• Charges : 246 €

• Taxe foncière : 1 400 €

• DPE : C

• Chauffage collectif gaz

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2952 euros


 

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