Vente Appartement 3 pièces 61 m² Lyon 2 (69002)

Un T3 à Lyon avec un agencement optimisé de 61m², offrant confort et conformité aux normes thermiques. Deux chambres, séjour lumineux et proximité des commodités pour une vie quotidienne facilitée.

Vous cherchez un T3 à Lyon ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.



1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Vous profitez de 61m² habitables, sans espace perdu. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux chambres bien agencées, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - UN PLAN SANS ESPACE PERDU

Ici, chaque mètre carré compte : l'espace de vie se meuble facilement et vous gagnez en confort sans perdre de place. Un logement facile à vivre est aussi plus facile à louer ou à revendre. Un plan clair vous laisse aménager l'intérieur à votre goût, avec vos meubles et votre style.



3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 330.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Lyon (69002), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : Situé Cour Charlemagne.



Photos et visuels non contractuels.



Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur