Vente Appartement 2 pièces 41 m² Riom (63200)

Découvrez cet appartement certifié HQE, garant d'un confort optimal et d'économies d'énergie. À Riom, ce 2 pièces au 2e étage avec balcon est idéal pour un quotidien pratique, à proximité des commerces et des transports.

Riom !

Au 2e étage et orienté EST, ce CHARMANT 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 41,5m², se compose d'une entrée, d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre BIEN AGENCÉE et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.

Il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 8,5m². Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 147.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - FORESTIER FLORENCE -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur