Vente Appartement 4 pièces 77 m² Vaulx en velin (69120)

Profitez d'un jardin exceptionnel de 84m² accessible de plain-pied, idéal pour les repas en extérieur et jeux pour les enfants. Cet appartement de 77m², en rez-de-jardin, offre confort et économies d'énergie grâce à sa certification HQE.

Vaulx-en-Velin !



Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> En REZ-DE-JARDIN et exposé Nord-Est, ce BEAU 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 77m², se compose d'une entrée, d'un VASTE séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres AGRÉABLES, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.



Il profite d'UN JARDIN EXCEPTIONNEL DE 84m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également UN PARKING. Un jardin de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, espace détente, jeux pour les enfants… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord-Est lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 297.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - COHEN Yoni -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur