Vente Appartement 2 pièces 53 m² Villeneuve d ascq (59491)

Ce 2 pièces de 53m² est parfait pour profiter d'une agréable terrasse de 5m² et de deux parkings. Son exposition EST et sa performance énergétique classe A assurent lumière naturelle et économies de chauffage dans une résidence neuve.

Villeneuve-d'Ascq ! - OPPORTUNITÉ À SAISIR !



Au 3e étage et orienté EST, ce JOLI 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 53m², se compose d'une entrée, d'un séjour CHALEUREUX avec cuisine ouverte, d'une chambre AGRÉABLE et d'une salle de bains MODERNE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.



Il profite d'UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 5m², et le prix comprend également 2 PARKINGS. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 217.971 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achaten résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci reste très recherchée. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - HASSOUN Elise -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur