Vente Appartement 3 pièces 82 m² Aix les bains (73100)

Appartement T3 neuf en attique avec exposition plein Sud, offrant luminosité et vue dégagée. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un séjour de 41,63 m², un balcon de 18,97 m² et des prestations modernes au c?ur de la ville.

À AIX-LES-BAINS en cœur de ville et au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement neuf T3 de 82,66 m² situé en attique (13ème et dernier étage) côté Sud.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié au sommet de la résidence, au cœur d'Aix-les-Bains Riviera des Alpes.

Livraison prévue : 2ème trimestre 2029 – Frais de notaire réduits.

Composition du T3 présenté : séjour-cuisine de 41,63 m² ouvrant sur un balcon végétalisé de 18,97 m² exposé Sud, dégagement nuit, une chambre de 13,99 m² avec salle d'eau privative, une seconde chambre de 12,93 m², salle de bains, buanderie et WC indépendant.

Annexe incluse : un box privatif.

Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et brise-soleil orientables (BSO), façades végétalisées et personnalisation possible des finitions.

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Programme RE2020 (seuil 2022) et certifié NF Habitat HQE.
Copropriété de 256 lots (hors annexes).
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : V LNT/B1305

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 256
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON