Vente Appartement 3 pièces 60 m² Savines-le-lac (05160)

Idéalement situé à 3 minutes du lac, cet appartement T3 de 60 m² avec balcon offre une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu sur l'eau, le tout dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

iad France - Milene Heusch vous propose: SOUS OFFRE

Savines-le-Lac – À 3 min à pied du lac et des commerces | Appartement T3 avec balcon, vue montagnes et aperçu lac

À seulement 3 minutes à pied des plages du lac de Serre-Ponçon, du centre de Savines-le-Lac, de ses commerces et de ses restaurants, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, où tout se fait facilement à pied.
SOUS OFFRE
D'une superficie de 50,20 m² loi Carrez, complétée par une pièce aménagée portant la surface utile à environ 60 m², il offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.

La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, constitue un espace convivial et fonctionnel. Le séjour, la cuisine et le balcon bénéficient d'une vue dégagée sur les montagnes, agrémentée d'un agréable aperçu sur le lac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct.

L'espace nuit comprend une chambre profitant de cette même vue, une seconde pièce aménagée en deuxième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Accessible par quelques volées d'escaliers R-2, (résidence sans ascenseur), l'appartement s'ouvre côté balcon sur les espaces verts de la copropriété, créant une agréable sensation de verdure. Le parking réservé aux résidents est directement accessible, offrant une réelle facilité de stationnement au quotidien.

Les + de cet appartement :

• À seulement 3 minutes à pied du lac et du centre-village
• Vue dégagée sur les montagnes avec un agréable aperçu sur le lac
• Balcon orienté sur un environnement calme et verdoyant
• Cuisine ouverte sur la pièce de vie
• Deux espaces nuit
• Grand cellier
• Stationnement facile grâce au parking de la résidence
• Proximité immédiate des commerces et des activités du lac

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide au lac de Serre-Ponçon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.33€ par mois (soit 424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 424 euros