Vente Appartement 4 pièces 66 m² Embrun (05200)

À Embrun, découvrez ce grand appartement de 66 m² situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Profitez de 3 chambres, d'une cuisine séparée et d'un balcon exposé sud-est pour vos moments de détente.

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 situé au 4eme et dernier étage de la résidence Le Rochelaire.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7459-MBE (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : Situé au 5 Rue Édouard Przybylski, dans le centre-ville d'Embrun, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les écoles.

Description intérieure : D'une surface habitable de 66 m², cet appartement en très bon état propose une pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée. Situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur, il bénéficie d'un chauffage collectif au bois.

Partie nuit : L'espace nuit comprend trois chambres

Avantages extérieurs : Un balcon de 4 m² exposé sud-est complète le bien. Il offre une vue dégagée sur les montagnes.

Prestations complémentaires : Une cave est incluse et des places de stationnements non privative sont disponibles dans la copropriété

La toiture a été refaite et isolée fin 2024

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À votre service : Marine BENOIT - +33757918120

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539

Référence annonce : 7459-MBE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché.

Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 74 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Benoit Marine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non