Vente Appartement 3 pièces 54 m² Montfermeil (93370)

Cet appartement T3 en très bon état à Montfermeil est idéalement situé dans une résidence sécurisée. Avec ses 2 chambres, son espace de vie lumineux et son parking, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

iad France - Ecaterina Gorea vous propose: MONTFERMEIL - APPARTEMENT - T3 54M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
CENTRE VILLE!

Sans travaux à prévoir, cet appartement de Montfermeil offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien desservie par les transports en commun. Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1995, il développe une surface habitable de 54 m² soigneusement agencée en 3 pièces.

L'entrée introduit un espace bien structuré qui dessert l'ensemble du logement. La salle à manger constitue le cOEur de l'appartement, lumineuse et fonctionnelle. La cuisine, SEMI OUVERTE, complète cet espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un confort appréciable au quotidien. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations.

Une place de parking est incluse, atout pratique au quotidien.
La résidence se situe à 300 m de la ligne T4, à 550 m de l'Hôpital de Montfermeil, et bénéficiera à terme de la proximité de la future ligne 16 du métro Grand Paris, renforçant encore l'accessibilité du secteur.

Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.89
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros