Vente Appartement 4 pièces 84 m² Angers (49000)

Cet appartement T4 de 84m² offre un extérieur de 38m², un atout majeur qui prolonge votre espace de vie. Comprenant 3 vastes chambres, il est idéalement conçu pour les familles et s'accompagne d'installations modernes.

T4 de 84m² à Angers avec 38m² d'extérieur.



EN BREF

• Appartement à Angers (49000)

• Prix : 279.900 €

• SURFACE HABITABLE : 84m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 VASTES chambres

• Situé au 1er étage

• TRÈS GRAND EXTÉRIEUR : une terrasse de 38m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 2 Bd Victor Beaussier, retour à la vente !



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois chambres BIEN AGENCÉES dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



Les 38m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Résultatdes diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Angers conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Visuels et photographies non contractuels.



Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur