Vente Appartement 4 pièces 81 m² Lyon 7 (69007)

À Lyon 7e, cet appartement T4 au 6e étage offre des volumes adaptés à la vie de famille, avec un séjour lumineux ouvert sur une loggia de 17,90 m². Profitez de la proximité des transports, commerces et espaces verts dans un quartier en plein développement.

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible :

Au cœur de Lyon 7e – Gerland, profitez d'un quartier en pleine évolution, particulièrement bien connecté au reste de Lyon.

Le métro B – Debourg ainsi que les tramways T1 et T6 sont accessibles à environ 700 mètres à pied.

Depuis Debourg, Bellecour est accessible en environ 12 minutes et la gare Part-Dieu en environ 9 minutes en métro.

Commerces, services, établissements scolaires et crèche permettent de profiter d'un véritable quotidien de quartier, avec également les espaces verts et les nouveaux aménagements de Gerland à proximité.

La résidence propose une architecture contemporaine et des appartements privilégiant la lumière naturelle, les orientations multiples et de beaux espaces extérieurs.

Locaux vélos et accès sécurisés viennent compléter l'ensemble.

Situé au 6e étage, ce beau T4 de 81,30 m² offre des volumes particulièrement adaptés à une vie de famille.

Le logement bénéficie d'un séjour de 23,40 m², complété par une cuisine de 11,10 m², le tout donnant sur une superbe loggia de 17,90 m².

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une de près de 12 m².

Véritable point fort pour une famille, l'appartement dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Les prestations prévues comprennent notamment carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries bois-aluminium ou aluminium, volets roulants et/ou brise-soleil orientables électriques ainsi qu'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.

Garage en sus de : 26000 euros

Les AVANTAGES du NEUF :
Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcées
Charges maîtrisées
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions

Les + BONAPARTE PROMOTION :

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une recherche personnalisée et objective

- Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non