Vente Appartement 2 pièces 43 m² Rennes (35000)

Coup de c?ur pour cet appartement de type 2 offrant une terrasse spacieuse et un stationnement privatif, situé dans une résidence récente. Profitez d'un cadre verdoyant et de la proximité des commerces et du métro.

Idéalement situé entre le centre-ville et la rocade, au cœur du quartier verdoyant des Gayeulles, à proximité immédiate des commerces et du métro, découvrez cet appartement de type 2 de 43 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec salle d'eau.
Le séjour offre un accès à une spacieuse terrasse.
Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Vous apprécierez la qualité de construction de cette résidence récente de 2019, offrant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une bonne performance énergétique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925375842

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON