Vente Appartement 2 pièces 49 m² Combloux (74920)

Cet appartement de 2 pièces se distingue par sa vue imprenable sur le Mont-Blanc et ses prestations haut de gamme, incluant spa et bassin de nage. Profitez d'un cadre paisible à proximité des commodités et d'une performance énergétique avantageuse.

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de L'appartement se situe dans une résidence de standing, à seulement 2 minutes du centre historique de Combloux et à 10 minutes de Megève. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant des vues imprenables sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. La résidence propose des prestations haut de gamme : spa, hammam et bassin de nage, pour un confort optimal toute l'année. À l'intérieur, vous apprécierez la sélection de matériaux de qualité ainsi que des finitions raffinées. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au sol hydraulique, garantissant un confort thermique optimal., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle etle bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking et une cave inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : Disponibilité : 3ème trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Thomas : ou par mail