Vente Appartement 3 pièces 61 m² Courbevoie (92400)

Profitez d'un appartement T3 lumineux à Courbevoie, avec un balcon de 11m² et un stationnement sécurisé. Éligible au prêt à taux zéro, il offre des normes de confort et de performance énergétique élevées, prêt à vivre dès l'emménagement.

À Courbevoie, cet appartement de type T3 développe une surface habitable de 61m² pour un prix de 479.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 3eme trimestre 2028.

Un beau balcon de 11m² prolonge le logement vers l'extérieur, en toute intimité. Le bien comprend également un parking et une cave, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Réparti en 3 pièces dont 2 belles chambres, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La surface utile s'établit à 66,5m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Performance énergétique du logement : Classe énergétique A et classe GES A.

Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ascenseur.

Le bien profite d'une situation privilégiée à Courbevoie, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.Précision complémentaire : Situé 77 Rue des Lilas d'Espagne.

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable, été comme hiver, et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.

Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur