Vente Appartement 4 pièces 82 m² Saint denis (93200)

Découvrez cet appartement lumineux de 80,80 m² à Saint Denis, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Son agencement modulable et ses trois chambres en font un espace à forte potentiel d'évolution, idéalement situé près des transports.

93210 - Appartement Appartement modulable en étage élevé à Saint-Denis de 80,80 m² Carrez - 4 pièces (11.47, 11.40 et 12.10 m²) - Séjour de 16,66 m² - Balcon de 4,62 m² Sud-Ouest

À Saint-Denis, dans le secteur République – Gare, à quelques minutes de la gare RER et au pied du tramway, cet appartement de 80,80 m² Carrez, situé en étage élevé, séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d'aménagement.

Exposé Sud-Ouest, le séjour profite d'une belle lumière et s'ouvre sur un balcon de 4,62 m², offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel. L'appartement dispose de trois chambres confortables et présente l'avantage d'être habitable en l'état, permettant de s'y installer sans attendre.

Son agencement modulable offre également une belle possibilité d'évolution : en repensant la distribution des espaces, il est possible d'agrandir le séjour pour créer une généreuse pièce de vie d'environ 28 m².

Son DPE classé C et sa situation pratique, à proximité des transports, des commodités et du parc de la Légion d'Honneur, en font un appartement agréable à vivre, qui saura s'adapter à différents projets de vie.

Une cave ainsi que deux places de stationnement, l'une intérieure et l'autre extérieure, complètent ce bien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2053 € par an

- Charges de copropriété : 242 € par mois

- DPE : C

- Mode de chauffage : collectif au gaz avec compteur individuel à compter de 2027

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros