Vente Appartement 3 pièces 59 m² Perpignan (66000)

Appartement moderne et spacieux de 3 pièces avec jardin privatif, idéal pour les familles. Cuisine ouverte sur séjour lumineux, deux chambres avec rangements. Emplacement privilégié, écoles et parcs à proximité.

Appartement spacieux - Garage - Jardin privatisé

Dans un quartier paisible de Perpignan, découvrez cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 59 m².

Dans un immeuble moderne et sécurisé datant de 2008, ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses prestations soignées. Profitez d'une généreuse terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 121 m², idéal pour se ressourcer en toute intimité.

L'intérieur comprend un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour des moments conviviaux. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement sur mesure. Pour votre confort, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique sont intégrés.

L'emplacement est idéal pour les familles avec une école primaire à seulement 20 mètres. Vous trouverez également l'École maternelle Jean Amade à environ 300 m, l'École maternelle D'Alembert à 500 m et l'École maternelle Antoine Condorcet à 800 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et jardins comme le Jardin Aspirant Léon Buffet et les jardins de la Basse, respectivement à 400 m et 500 m.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 238 €

- Charges de copropriété : 160 €/mois

- DPE : B

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Distribution de l'eau chaude : chaudière

- LOUÉ : 750 € /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir. *******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros