Vente Appartement 3 pièces 64 m² Clermont ferrand (63000)

Spacieux T3 de 64m² au 4ème étage, avec balcon, garage et lumineux grâce à son exposition Ouest. Emménagez sans délai dans un logement conforme aux normes actuelles, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à Clermont-Ferrand.

Vous cherchez un T3 à Clermont-Ferrand ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Avec 64m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 4ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux jolies chambres, de quoi accueillir toute la famille. Bonne nouvelle : le logement est déjà livré, vous n'avez pas à attendre la fin d'un chantier.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un joli balcon de 10m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un garage, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 299.900 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Clermont-Ferrand (63000), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé Av. Franklin Roosevelt, à proximité du centre-ville

Retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

Visuels et photographies non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur