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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Montpellier (34090)

156 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif
    Etage : 2
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP239-967557
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 15:40
D
Classe Énergie
203 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T2 à Montpellier

appartement
Cet appartement fonctionnel d'environ 40,73 m², au 2e étage, dispose d'un agencement clair avec deux grandes pièces et une cuisine attenante. Sa proximité avec les transports et les espaces verts en fait un pied-à-terre idéal.

En entrant dans cet appartement de 40,73 m² situé au 2e étage, on découvre une pièce de vie et une chambre d'environ 14 m² chacune, disposant d'un agencement clair et d'espaces de rangement intégrés (placard 2 m²).
L'entrée mène directement à une cuisine compacte de 3 m² attenante au séjour, tandis qu'une salle d'eau de 3 m² complète l'ensemble - idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre fonctionnel et facile à entretenir.
DPE : D.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : arrêt de tram (ligne 1) à 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (à 2-3 minutes à pied), ce qui facilite les déplacements vers le centre et les pôles universitaires.
À proximité, des équipements sportifs et des espaces verts permettent de varier les sorties sans s'éloigner du logement.

Numéro de mandat : 5027

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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